新濠博亚娱乐(Melco Resorts & Entertainment Ltd, MLCO)表示,澳门新濠天地(City of Dreams)完成翻新并改名的豪华酒店塔楼 REM,目前只通过私人邀请制接待首批客人,正式开幕安排在 10 月。
公司周一的声明确认,REM 共 149 间客房,分为七种房型,主打客群是重视私密与个性化服务的客人,并发布了部分内部图片。截至周一,新濠天地官网的订房系统尚未把 REM 列为可选住宿。
主席兼行政总裁何猷龙在上周四的二季度业绩电话会上称,REM 已经软开幕,公司在逐步爬坡,大开幕定在 10 月黄金周之后,目前的市场反馈良好。德州资本证券(Texas Capital Securities)分析师 David Bain 在同日报告中判断,管理层不只是把现有客人往上迁移,而是要把增量的超高端中场客群单独切分出来。REM 取自快速动眼期(rapid eye movement),与新濠天地另一座以希腊睡梦之神命名的酒店摩珀斯(Morpheus)同属睡眠主题。
一点观察
澳门的增量已经不在赌枱数量上,而在同一块物业里能切出几层客单价。REM 用 149 间房和邀请制做的是客群分层实验:把超高端中场从普通高端里剥离,单独定价、单独服务。如果 10 月黄金周之后的爬坡数据成立,六家运营商的非博彩投资重心会更快转向小体量、高毛利的定制型酒店产品。